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【房东直卖】本人保利19栋1501出售,高级社区,优质学屈,地铁口,房型好

距4号线 科学大道站(在建) 459米
产证满两年 高性价比 精装修
更新时间:11-20 可看房时间:预约 现状:业主住 核验编号:暂无
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室内图  /   户型图
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    总价:198万元
    单价:18000元/平米
    房贷计算
    参考首付:0万
    类型:普通住宅 产权:商品房
    面积:110平米 户型:3室2厅2卫
    楼层:15/33层 装修:精装
    朝向: 物业:1.6元/平/月
    小区: 保利香槟国际 政务区-天鹅湖 2015年

    地址:政务区集贤路与习友路交汇处

    155-5515-0642
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    房源描述

    【户型结构】:南北通透,全天采光,明厨明卫,动静分区,干湿分离,阳台视野开阔,小区内绿化高,环境好,物业规范。
    【税费明细】:契税1.5%+个税1%
    【装修保养】:16年装修的,是按照婚房的标准装的,后来我们就去上海了,基本没住,当时花了15万,拎包入住即可。

    【产权状况】:产证是2015年的,我和老婆的共有财产,银行无贷款无任何民间抵押。

    【交通方便】:习友路正在修四号线,小区出了门口地铁站,直通政务区和高新区,应该说交通非常方便。

    【学屈优质】:政务区50中和习友路小学,都是很好的资源。

    【周边配套】:离万象城3公里,离天鹅湖公园2公里,离二附院3公里,离大蜀山2公里,小区楼下有个大菜市,生活方便。

    【卖房原因】:本人因为做生意需要资金,所以出售此房,否则我是不忍心卖的,诚心想买的朋友再联系我,只是问问就算了,尽量发短信吧,我会回复你的。

    【发展前景】: 未来5年,合肥房价必定翻倍:

    一、面粉决定面包价格,合肥市去年土地拍卖价格普遍很高,上市后必然带动房价新一轮上涨!

    二、地方ZF有严重的土地依赖症,为了DGP和政绩,不敢降房价

    三、房地产拉动内需,已经是国家经济的支柱,其地位无法取代!

    四、合肥每年人口净流入十几万,是安徽唯一单核发展城市,吸引力巨大!

    五、1993年香港房地产崩盘,李嘉诚趁势购入大量不动产,结果他几年后成了首富!

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    房源图片

    户型图

    【房东直卖】本人保利19栋1501出售,高级社区,优质学屈,地铁口,房型好 保利香槟国际 户型图1
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    室内图

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    小区图

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    位置及配套

    保利香槟国际 地址: 政务区集贤路与习友路交汇处

    小区信息

    保利香槟国际

    保利香槟国际

    政务区-天鹅湖

    政务区集贤路与习友路交汇处(地图)

    • 年   代:2017-06-01
    • 类   型:普通住宅;商铺
    • 物业费:1.6元/平米/月
    • 开发商:合肥保利房地产开发有限公司
    • 物业公司:保利物业
    • 建筑面积:700000平方米
    • 总户数:5000户
    • 停车位:5040
    • 绿化率:40%
    • 容积率:3%

    房价走势

    保利香槟国际房价

    ¥21176元/平米

    天鹅湖房价

    ¥9663元/平米 0.1%

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